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《1991我的年代华娱》

118【风扇刘送大豪宅,李大导送展览馆】

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济南铁路局。

“买火车站?”

局长一脸惊讶的看向周炳坤,“他们可说买下火车站做什么?”

周炳坤道:“听那位香江来的霍小姐说,她是想把火车站给改造成文化展览馆,宣传爱国教育的同时,也能够让大家不忘过去耻辱。”

“没看出来,咱们这位香江来的女同志,思想觉悟这么高的?”

局长满脸惊讶,他虽然没去过香江,却也知道那边过去一直是在被英国管,还是资本社会。

按理说爱国思想不会太过浓郁,却没想到一个年轻的女子,居然会说出这样一番话。

“说是从小父母教育的。”

周炳坤笑着说:“局长,香江那边虽然过去是资本主义,但还是有很多爱国同胞的,去年的华东水灾,不就有很多香江明星筹备救灾大会吗?!”

“那倒也是。”

局长微微点头,1991忘我大汇演,在去年中旬还是相当轰动的,两岸三地200多名歌星、影星齐聚一堂,当时就连央视都报道了。

周炳坤道:“那您看这火车站的事……”

“这事不好办啊。”

局长摇了摇头说:“火车站卖肯定是可以卖的。但要怎么卖,这我就无法决定,得问问市里面才行。”

周炳坤试探性的问道:“原则上可以卖是吗?如果可以的话,那我就跟李导演回个电话,他们那边还在等我的消息。”

“原则上肯定是没问题的,你也说了,那位霍小姐可以用美元支付。”

局长笑着说:“现在国内到处都缺外汇,连我们铁路局都得为创汇做贡献,这火车站本身就是要拆掉重建的,现在既然有人愿意买下来,还是用美元,我们铁路局肯定是乐意的。”

铁路局跟其他部门不一样,他们能够创汇的机会实在是太少了,大头基本都是被招商办的人给拿走了。

他们自己拆还得花钱,现在有人愿意花美元买下这本身就要拆掉的火车站,那简直就是双赢啊。

“那铁路规划呢?”

“规划不是问题,能建火车站的地方到处都是,但创汇的机会可只有这一次。”

局长还是看的很开的,火车站在哪儿不是建,可这创汇的机会只有一次,错过了可就错过了。

而且按照火车站的规模大小,最少也得几百万美元吧?

这济南一年才创汇多少,他们铁路局这次就直接贡献了几百万美元的外汇,回头到了年末评比上,肯定能够得到表扬。

想到这,局长也是兴奋起来,当着周炳坤的面,直接打电话联系了市长,跟对方汇报了这件事。

市长得知这事后,也是惊讶不已,还从没听说过有港商要买火车站的。

不过得知对方可以用美元支付,当即表示“开大会”!

不是讨论卖不卖,而是讨论卖多少合适。

半个小时后。

会议上。

“根据我们调查的文献资料来看,当年清政府与英德签订了500万英镑借款合同修建的津浦铁路济南站。”

“从1908年开始建造,一直到1912年完工并投入使用,总共花了4年的时间建成。”

“……”

听到这话,有人提议道:“要不,我们就按照500万美元的价格卖给他们?”

“500万美元?你确定人家买?!”

边上外汇局山东(济南)分局的人,立马就开口反驳道:“你不能拿当时的建造价格来说,而且你怎么又能保证这500万英镑全是拿来盖这火车站的,反正我没看出这火车站需要花500万英镑,还是在八十年前!”

八十年前的500万英镑,可比现在500万美元值钱多了,就这么一个火车站,肯定是值不了这么多钱的。

“你不问问怎么知道人家不答应?”

“那也不能坑别人啊,还是港商同胞,他们愿意买这火车站,还要给改造成文化展览馆,那也是丰富我们济南老百姓的生活,人家又不拿来投资,这价格太高把人吓走了怎么办?”

“什么叫坑啊,我这不也是想着为我们济南多创点外汇么!”

“……”

一群人说来说去,最终经过外汇局还有铁路局的讨论,给出了380万美元的价格。

市长一听380万美元,感觉价格应该差不多,便点头让周炳坤去联系那位香江来的霍文熙小姐。

................

酒店内。

“真卖啊?”巩丽听见周炳坤的话,也是惊讶不已,她没想到铁路局真答应卖了。

“没错,市里面讨论过了,可以卖给霍小姐,不过必须得支付美元。”

周炳坤笑的很灿烂,他虽然只是火车站的站长,但只要卖出去了,创汇的功劳多少能分到一点给他的。

霍文熙瞥了眼李艺书,见他点头,这才继续用粤语道:“某问题……”

“霍小姐的意思是说,用外汇支付是没有问题的,不过能知道具体价格吗?”

“380万美元!”

或许是怕这个价格过高了,周炳坤连忙道:“这个价格是经过市里开会讨论一

致决定的,当年修建的时候就花了500万英镑,别看现在过去了80年,但建筑整体还是非常牢固的,我们每年也会对火车站进行一次检修工作。”

“380万…美元?!”

巩丽眼睛瞪的老大,下意识的看向了李艺书,这价格都足够她在香江买套豪宅了。

对于这个价格,李艺书倒也是能够接受的,他去火车站亲自看过,也咨询过火车站的总面积。

建筑为石结构,地上3层,地下1层,高度约15米,建筑面积3880平方米,占地约2440平方米。

380万美元,买下这么一个民国时期的建筑,还是在这个地段,未来不说升值,但肯定是不会亏。

他想了想,开口道:“价格是没问题,不过我们希望能够跟市领导见一面,当面商谈买卖的事情,而且我们还计划把周围广场那片地也给买下来。”

“没问题,我这就去联系!”

周炳坤没想到对方这么好说话,不仅不还价,还要买下外面那一片大广场!

当天下午。

周炳坤就带着李艺书等人去了市里面。

对于李艺书一行三人,市领导自然是高度欢迎的,特别是在对待巩丽还有霍文熙上的热情就更甚了。

前者是济南人的骄傲,后者霍文熙更是大财主。

反倒是李艺书这位拿过欧洲大奖的导演,在他们市领导看来,反倒是有点平平无奇了。

当然,该有的热情肯定是有的。

“600万美元,买下火车站跟外围那一片广场!”

李艺书直接给出了一个让市领导无法拒绝的价格,别看火车站外面配套的广场,差不多占地足足有1万多平方米,但既然火车站都卖了,那片广场还有后面的铁路轨道,继续留着,自然是没多大意义的。

还不如直接给卖了呢。

价格谈妥了,后续签约的事,自然是得安排一名律师过来。

最终花了三天的时间,以香江艺术科技公司的名义,花费600万美元的价格,购买下济南火车站+周围足足1.33万平方米的广场跟铁道。

而李艺书这边也按照承诺,将在后续对火车站进行改造,打造成济南文化展览馆,且免费向市民提供。

不过火车站周围的土地,允许投资建商业建筑。

既然是文化展览馆,肯定少不了工作人员,还有相应的维护费,又答应免费为市民提供,允许在周围投资建商业建筑,也算是给港商霍小姐一点补偿,毕竟不能让人家一点回报都没有。

..........

酒店的房间内。

巩丽看着手上的合同,也是咽了口唾沫:“艺书,这就买下来了?”

“是啊,章都盖了,铁路总局那边也都同意了的事,钱我们都支付过了,想改肯定是改不了的。”

李艺书爽朗一笑,虽然花了600万美元,但是有了一个火车站,外带周围足足1.33万平方米的土地,还能够盖商业建筑,从长远角度来看,那肯定是巨划算的。

虽然以前没来过济南,但李艺书看过济南现在的地图,火车站的位置,距离市中心不算很远,未来济南要是经济大开发的话,那必定少不了要往火车站这边发展。

现在老火车站保留下来,新站又另选地址,那么未来城市发展,必定是要往这边来的了。

这片地方,就算火车站改造的文化展览馆不进行商用,光周围盖的商业建筑,也足够李艺书以后当一个房东收租了。

只是没想到,稀里糊涂的要当一回房地产开发商了~

巩丽问道:“这可是600万美元啊!你有这么多钱吗?”

李艺书笑了笑:“哈这个巩丽姐就不用担心了,600万美元是不少,但我还是能掏出来的。”

“看来你这一年多,是真赚不少钱了啊。”

巩丽瞧着掏出600万美元,连眉毛都不带皱一下的李艺书,也是不禁想起了去年威尼斯电影节上,对方连一两千美元的西装都买不起。

命运这东西,还真是造化弄人。

“哈哈,是赚了点!”李艺书也没否认,巩丽又不是外人,知根知底的。

“那这…火车站真要改我的名字?”

巩丽内心多少也是有点渴望的。

一旦火车站改造成巩丽文化展览馆,只要这个展览馆持续下去,那多少也是有点流芳百世的味道。

“怎么?不想我改成你的名字?”

瞧着巩丽这样,李艺书咧嘴一笑:“那行,我给改成文熙文化展览馆算了,反正也

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